秀湖商务大厦（暂定名）项目全过程招标代理服务

招标公告

秀湖商务大厦（暂定名）项目，项目业主为嘉兴市产发资产运营有限公司，资金来源自筹，出资比例为100%。招标人为嘉兴市产发资产运营有限公司，招标代理人浙江和诚房地产估价有限公司，现对该项目的招标代理服务进行公开招标。

一、招标项目：秀湖商务大厦（暂定名）项目全过程招标代理服务

二、项目概况：

（1）项目建设地点：东至清涟路，南至交通枢纽用地，西至秀洲区政务服务中心，北至成秀路。

（2）建设规模：本项目用地面积13045平方米，规划建设地上17层、地下1层商务楼1幢，建筑总面积约35926.97平方米，其中地上建筑面积25909.57平方米，地下建筑面积10017.4平方米。本项目总投资2.40亿元，其中工程费16650.00万元。

三、招标范围：涉及秀湖商务大厦（暂定名）项目的全过程招标代理服务，包括但不限于工程类、服务类及货物类（工程所需的材料、设备等）等一切与上述内容相关的招标代理服务工作及相对应的工程造价咨询、工程量清单及预算编制、工程招标控制价的编制工作等服务，具体以委托人委托为准。

四、服务期：自合同签订之日起，至完成招标范围内的全部标段的招标并经业主确认止。

五、招标估算价：41.9415万元。

六、合格投标人的资格要求

1、投标单位资质要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效营业执照；

（2）2021年7月1日以来（以中标通知书发放时间为准），至少完成过一个公共建筑类项目的施工（或EPC工程总承包）招标项目，需提供业绩证明材料：须提供招标代理合同复印件以及所代理该项目的施工（或EPC工程总承包）中标通知书复印件，两者缺一不可，否则业绩不予认可。若采用全过程工程咨询业绩且业绩中包含招标代理业务的，全过程工程咨询合同等同招标代理委托合同；若全过程工程咨询合同为联合体合同的，需提供联合体协议且联合体协议需明确由投标人完成项目招标代理业务；若提供的证明材料中未能体现工程性质的，需提供相关批复证明材料复印件；若提供的证明材料中未能体现中标金额、招标代理服务内容的，该业绩不予认可；

【注：公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等，不含住宅、商住楼、工业项目。（下同）】；

（3）投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”；

（4）本项目不接受联合体投标。

2、项目负责人资格要求：

拟派项目负责人具有注册一级造价工程师（或未换证的原注册造价工程师），且具有中级工程师及以上技术职称。

七、招标文件获取方式

（一）获取招标文件时间：2024年10月21日起至 2024年10月28日09时30分止；

（二）获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台 （http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）— “供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82816090。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

八、投标保证金：本项目不设置投标保证金。

九、投标截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件递交截止时间：2024年10月28日09时30分整。

（二）开标时间：同投标文件递交截止时间。

（三）投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台

（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）— “供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件， 提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件， 供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

（四）开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

十、投标注意事项远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、招标人在线回复等操作。CA 锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

十一、业务咨询：

1、招标人：嘉兴市产发资产运营有限公司

联系人：陈先生         联系电话： 0573- 82072358

2、招标代理：

浙江和诚房地产估价有限公司

联系人：成女士           联系电话：0573-82058132

3、监督部门：嘉兴市产业发展集团有限公司（审计法务部）

联系电话：0573-82038293

4、嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090

5、嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680

嘉兴市产发资产运营有限公司

浙江和诚房地产估价有限公司

日期： 2024 年10月21日