嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司物业管理项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司物业管理项目已批准建设，招标人（项目业主）为嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目的嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司物业管理项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司物业管理项目

2.2项目概况：园区占地105亩，建筑面积约103633.02平方米，实际绿化面积约为20887.2平方米。地面、地下停车位830个。整个园区分成4种建筑形态，包括2幢25层的办公楼，每层面积约为730平方米。9个园林办公区，每个院落占地3.2亩到6.2亩不等，建筑面积最小的约2400平方米，最大的约4100平方米，39个庭院办公区，平均建筑面积约400平方米，1幢建筑面积在约4000平方米的商务综合楼。

2.3项目建设地点：嘉兴市东升西路1300号。

2.4招标内容：包含园区公共区域环境卫生、安保服务和秩序维护、公共部位的维修管理、配电房的维修养护运行和管理、49幢内部安保及保洁、50#南北楼电梯和49#楼电梯的运行维护维保、50#南北楼和49#楼消防维保、50#南北楼空调（招标人自有）维保含清洗一次、公共区域弱电设施的日常管理、公共设备维护检测、绿化养护（已租售的除外）、50＃南北楼和49#楼建筑外立面（含门头）清洗每年1次。

2.5服务期限：自合同签定之日起一年，经考核四个季度均合格后可续签一年。

2.6服务标准：具体要求详见招标文件。

2.7招标估算价260万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求：1、具有物业管理服务能力的独立法人企业，2、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用浙江”网站（www.credit.zj.gov.cn）列入失信被执行人或失信惩戒或严重失信名单（黑名单）；本项目不允许联合体投标。

3.2 项目负责人要求：须明确项目负责人。

4.招标文件的获取

1.获取招标文件时间：2024年10月30日起至 2024年11月19日14时30分止（工作时间）；

2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3.报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。投标人请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

5. 投标保证金

1、投标保证金：人民币20000元整；

2、投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600。

3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内，并在投标截止时间前以扫描件（电子版）方式发送至646331736@qq.com（以邮件接收时间为准）。

6.投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2024年11月19 日14时30分整。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

7．投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

8.招标公告发布于：嘉兴禾采联综合采购服务平台

8. 联系方式

招标人：嘉兴市秀湖创意产业发展有限公司

联系人：傅先生  0573-83635665       

招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人：施伟昊

联系电话：0573-82062291

嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600

2024年10月30 日