“嘉兴市亚美服装有限公司厂房拆除项目”转让公告

一、项目情况

1、项目名称：嘉兴市亚美服装有限公司厂房拆除项目

2、交易方式：公开竞价

竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延至5分钟。起拍价：30万元；加价幅度为：0.1万元或整倍数。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

3、项目规模：起拍价300000元。

二、项目内容及需求

（一）竞拍标的物

浙江省嘉兴市塘汇工业园区和风路55号嘉兴市亚美服装有限公司厂房拆除，厂房建筑面积约4527.56平方米，其他房屋建筑面积约101.93平方米，含货梯、变压器、树木等。保留围墙。

(二）重大事项披露

1、工期要求：      

工期要求为签订拆房协议并提交开工报告后进场施工，在6月25日前完成厂房主体推倒，在签订拆房协议后45个日历天内完成拆除清理平整，竞得人如无法在双方确定的工期内按期、安全完成拆除及清场工作，兴汇公司有权委托第三方拆房单位进场破坏性拆除并清场，由此引发的一切费用由竞得人无条件承担。竞得人每逾期1天（包括1天）完成，按10000元/天罚款并直接从工程履约保证金中扣除。

特别提醒：本工程对工期、拆除过程规范性要求严格，厂房拆除过程中有监理在现场监督。竞得人清理平整后须提交竣工报告，经竞卖人验收合格后退场。如工期出现延误，必要时需实施破坏性拆除，请竞拍人在竞拍报价时慎重考虑。

3、请竞拍人仔细阅读交易公告、竞价须知等内容，合理竞价。中标后无正当理由放弃中标，将没收投标保证金并上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚。

4、施工环保要求:为避免影响环境及其他，竞得人在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：此次拆房工地周边存在生产企业，拆除施工过程中不得影响周边企业的生产生活，必须做好围挡文明拆房，若因拆房施工造成周边厂房损失的，各项损失的费用均由竞得人承担；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，应有专门人员随时对被拆除物洒水除尘，保障现场有2台以上洒水车进行除尘作业，拆除完成后，所有拆除机械需立刻退出场地，不得停放拆除机械；工地出入口须安排安全人员值守；拆除施工应配备喷雾洒水车辆，拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置，清运路线自行审批; 不得在拆房现场采用石料粉碎机等设备对混凝土进行粉碎加工，如发现则按20000元/次罚款并直接从工程履约保证金中扣除；不得在拆除完毕后回填土方，房屋拆除后保持现有土方量的场地平整，不留深坑；拆除作业时间自早7:00至下午17:30，不得扰民作业；竞拍标的物内若有涉及危废、固废处置的，竞得人需编制处置方案报环保部门审核，并按规定合法处置；竞得人如被区级环保督察到的，按30000元/次罚款并直接从工程履约保证金中扣除，如被市级环保督察到的，按50000元/次罚款并直接从工程履约保证金中扣除，如被国家级环保督察到的，按100000元/次罚款并直接从工程履约保证金中扣除；竞得人如因安全生产相关事由投诉，按10000元/次罚款并直接从工程履约保证金中扣除。如厂房拆除现场发生伤人事件，按10000元/人罚款并直接从工程履约保证金中扣除；如厂房拆除现场发生亡人事件，按50000元/人罚款并直接从工程履约保证金中扣除，且一年内不得参与塘汇街道范围内相关工程项目公开拍卖或招投标。上述各项费用由竞得人承担，竞拍人报价时须考虑。

5、安全施工要求：竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并应承担全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

6、其他要求：根据招标人有需求，竞得人需配合达到文明城市创建常态化要求（如围挡公益广告等需求）。

7、履约保证金：

付款方式：银行转账

工程履约保证金：15万元。

缴纳时间：竞得人在竞拍结束后7个工作日内缴纳至兴汇公司指定银行账户（拆房合同签订前）。

退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,提交竣工报告，经招标人验收场地合格后，竞得人若无因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在三十个工作日内退回工程施工履约保证金（无息）。

8、中标确认及价款（竞得报价）的收取：竞得人在拍卖结束后次日起7个工作日内完成成交确认书签定、一次性将履约保证金和成交总价款缴纳至兴汇公司指定银行账户及提供相应资质证书后签订拆房协议。兴汇公司对履约保证金和成交总价款仅提供收据，不提供发票。若7个工作日内未履行上述手续的，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金。兴汇公司有权组织重新竞买，原竞得人不得再次参与竞拍。

（三）竞拍人应具备条件：

1、竞拍人必须是符合竞买资质要求的企业法人（不接受个人竞拍）；

2、资质要求：具有独立法人资格的建筑施工总承包叁级及以上资质的企业（中标后提供资质证书）；

3、项目负责人需是具备建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师（中标后提供项目负责人证书和劳动保障参保证明）。

（四）、特别说明

1、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向竞卖人提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。竞卖人不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。竞价人拍中后如有必要，可进驻现场看护。

标的物以现状为准，浙江兴汇实业有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、本公告所列拆除面积仅供报价参考，具体以实际现状为准，竞得人不得以现场面积与公告面积不符为由拖延拆除工期。

3、竞得人不具备竞得条件的或竞得人放弃竞得资格后，竞价保证金将不予退还。

我公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

三、竞买保证金：壹拾伍万整。

四、报名截止时间及竞价时间

报名截止时间：2025年5月25日16:30时整。

竞价时间：2024年5月26日10:30时整。

五、转让单位名称、地址和联系方式

1、转让单位：浙江兴汇实业有限公司 

联系人：周绮梦         联系电话：13666798584

2、嘉兴禾采联综合采购服务平台技术服务电话：0573-82813680

嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600

浙江兴汇实业有限公司

日期：2025年5月21日